Важное значение паспорта фасада

внешний вид всех мегаполисов приобретал и продолжает покупать собственный образ уже в течении многих веков. Новые дома строятся, а старые восстанавливаются, за счёт этого города не только остаются привлекательными для жителей города и отдыхающих, но и обретают новый вид. Вместе с облагораживанием старых фасадов и постройкой новых строений, города начинают перспективно развиваться. Необходимо знать, что ни одна постройка нового дома не выполняется без предварительного согласования и его проектирования. Паспортизация фасадов старательно выполняется для уникальных строений, которые являются культурными и историческими домами и несут такой характер. Но сейчас, паспорт фасада внесен в перечень основных документов находящихся в проекте по постройке строений, именно из-за него, можно прежде знать, как станет смотреться новая постройка и будет ли она прекрасно входить в единый вид.

Паспорт индивидуального дома для жилья: «Одноквартирный 4-х комнатный жилой дом с мансардной крышей»

Что это такое

Вид дома по плану

Паспорт фасадов дома – это документ официального характера, в нем хранятся все данные про фасады здания, будет это боковая или дворовая сторона. Документ в себя включает технические и колористические характеристики отделки, расположение дома, его этажность и все небольшие детали аж до облицовки с внешней стороны балконов и обрамлений окон. Точная характеристика описывает и материалы, которые применялись для отделки стен и нижнего пространства дома, в какой численности присутствуют двери и окна. Прописывается также и наличие пилястр и карнизов. Проще говоря, он включил в себя описание полноценно всех зодческих и декорных элементов, и их точнейшие характеристики. Производством и проверкой могут заниматься только организации, имеющие лицензию на право проводить деятельность по проектированию зданий и домов и выполнять технические исследования таких строений.

Паспорт фасада в себя включает подробное описание всех имеющихся отделок дома, а еще:

• В нем в первую очередь прописывается размер отделки
• Все детали архитектуры вместе с их состоянием и количеством. Также пишутся их цвет, материал и размер из которого они были сделаны
• Снимки и чертежи всех сторон строения
• В первую очередь наличие справок из Комитета по гос. Контролю, а еще градостроительству и архитектуре
• В него включены правоустанавливающие бумаги на сооружение
• Паспорт фасадов хранит в себе год постройки сооружения и Время проведения его капремонта или реконструкционный действий

Фасад дома за городом

Главное! Если уже проведена ремонтная работа с облицовкой дома, а паспорта нет, то перед его согласованием, необходимо утвердить проект изменений, которые были осуществлены. Лишь потом уже выполняется документ с внесением всех изменений.

Что необходимо что бы его получить

Фасад приватного дома

Фасад трехэтажного дома в осях

Необходимо иметь в виду, что выполняется он 1 раз и считается бессрочным документом, и его не придется делать снова по проишествии пару лет. После внесения каких-то дополнений или изменений в фасад, в паспорт просто вносятся все нужные данные. В среднем его изготовление занимает около пяти месяцев, однако неодинаковые кампании могут указывать неодинаковые сроки выполнения работ. Связано это только с трудоемкостью работ, ведь фасады строений не могут быть похожими. Стоит еще сказать, что согласовывается он не меньше, чем два месяца. Позволяется заблаговременно вносить в документ все предстоящие изменения в фасаде, если они одобрены уполномоченными организациями.

Фасад дома

Перечень соответствующих документов для получения паспорта:

1. Заявление в 2-ух экземплярах
2. Доверенность на представителей исполнителя
3. Тех. Паспорт на сооружение
4. Свидетельство про гос. регистрацию прав владения на дом, требуется присутствие 2-ух копий заверенных нотариусом
5. Все поэтажные планы проектно-инвентаризационного бюро (ПИБ) на здание, понадобится одна копия с печатью
6. Все проекты изменений и реставраций – если есть такие

1. Нужны также Фотоснимки всех компонентов сооружения и отделки вместе с разметкой генерального плана

Фасад дома в осях

Для представления про внешний вид, можно посмотреть на образец документа. В нем бывают представлены все детали, которые вносятся в паспорт. Нужно всегда помнить, что цена разработок и утверждения также разнится, как и время на проведение всей работы. Стоимость зависит от размеров самого сооружения и трудности его облицовки.

образец паспорта л.1

образец паспорта л.2

образец паспорта л.3

образец паспорта л.4

образец паспорта л.5

образец паспорта л.6

образец паспорта л.7

образец паспорта л.8

образец паспорта л.9

образец паспорта л.10

образец паспорта л.11

образец паспорта л.12

образец паспорта л.13

Главное! Отсутствие паспорта у строений и домов, грозит высоким административным штрафом. Благодаря этому чтобы избежать плохих моментов его лучше выполнить вовремя.

Самое основное, что наличие у владельца паспорта фасадов сооружения с наличием полной информации об изменениях и дополнениях в отделке дома, очень упростит в последующем решение всех вопросов, которые согласовываются с горадминистрациией. Реконструкционные работы или освежение наружного вида строения станет еще легче и доступней. Все требующиеся работы делает именно хозяин сооружения, он и получает нужный паспорт. Наниматель не получает и не занимается такими делами.